耐震性の高い構造

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地震に強い家の構造・工法とは・・・やっぱり鉄骨住宅?

地震で倒壊した家

 

注文住宅の構造・工法は非常に多くの種類が存在します。実はこれほど多くの様構造や工法があるのは日本だけなのです。現在の新築住宅の8割は木造住宅です。しかし、東日本大震災や昨今の熊本地震などの大規模地震の被害を目の当たりにし、住宅の耐震性や強度にとても大きな注目が集まっています。鉄骨住宅の方が地震に強いなどと言われますが、どうなのでしょうか?津波で流されなかったのは重量鉄骨だと言われますが、どうなのでしょうか?実はツーバイフォー工法がの方が強いなんていう声もあります。昔からある木造在来軸組構造はどうなのでしょうか?

 

実際に一番地震に強い構造・工法とはどれなのでしょうか?

 

 

初めに結論を言ってしまうと・・・

耐震性については、
現在のどのような構造・工法でも問題はないと言っていいでしょう。

 

どのような構造・工法でも震度7程度の地震では倒壊しない!!

1981年(昭和56年)以降に建てられた建築物は、新耐震基準に沿った建物になっています。ですからどんな構造・工法でも

「震度5強程度」で、ほとんど損傷しない

 

「震度6〜7程度の地震」で、倒壊しない

 

ように作られています。

 

※この新耐震基準の考え方では【大規模地震】に対して、あくまでも倒壊、崩壊しないことを目標としています。「人命確保」が大優先で、建物は損傷等で引続き安全に使用できない可能性があります。

 

 

注文住宅の主な2つの構造 「木造」と「鉄骨造」

■木構造
構造の主要な部分が木材で構成されている構造。軽量で組立て、加工が容易。

 

■鉄骨構造
構造の主要な部分が鉄骨で構成されている構造。鉄鋼材の柱と梁を工場で加工し、現場でボルトでつなぎ合わせる工法が主流。

 

 

木構造の主な2つの工法

一般的な住宅のほとんどこの木構造です。新築住宅の約8割が木構造となっています。住宅の主な構造材が木で作られる木構造ですが、大きく分けて「軸組工法」と、「2×4(ツーバイフォー)」の2つに分けることができます。木造新築住宅のうち軸組工法は約70%のシェアを占めています。2×4(ツーバイフォー)工法は約10%程度となっています。

 

軸組工法(在来工法)

木造軸組工法の骨組み軸組工法は在来工法とも呼ばれ、古くから採用されている工法です。

木材で柱や梁などの主要な構造体を作り、筋交いや金物で補強をします。地震などの外力から耐える為にバッテンの形をした筋交いを入れます。これが軸組工法の特徴です。ハウスメーカーによっては、この筋交いに制震装置や免震装置を取り付けたり、柱や梁と筋交いの連結部分を特殊な金具で繋なぎ、強度・耐震性を上げています。日本で圧倒的に多く用いられている工法で、日本の風土や気候に非常に合っていると言われています。加工が容易な木材を使うことで、様々な形の外観や思い通りの間取りが実現可能です。設計の自由度では軸組工法が最も柔軟と言えるでしょう。また、将来のリフォーム時にも制約が少ないと言えます。近年は、プレカット技術などの急速な発達により、一昔前のように熟練した職人の手に頼る部分が少なくなったとはいえ、一定の技術が必要となります。木の材質としてのデメリット・弱点でもある「燃えやす」「腐りやすい」「シロアリがつきやすい」という点は、適正な処置とメンテナンスを施せば、ある程度は補えると言えます。

 

軸組工法のメリット

古来から使われてきたので風土に合っている
実績が多い
設計自由度が高い
将来リフォームが容易
比較的 安価

 

軸組工法のデメリット

火災に弱い
シロアリに弱い
品質のバラつきが多い(大工の技術に大きく左右される)
工期が長い
耐震性・耐久性は劣る

 

在来軸組工法を扱う大手ハウスメーカー

●住友林業  ●積水ハウス  ●一条工務店  ●タマホーム
●アエラホーム  ●アイフルホーム  ●アキュラホーム

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2×4工法

ツーバイフォーの現場

2×4(ツーバイフォー)工法は北米発祥の木造工法で、枠組み壁工法とも呼ばれています。
名前の由来は2インチ×4インチというサイズに規格化された木材を利用して建てることからきています。他にも2×6(ツーバイシックス)と呼ばれる2インチ×6インチの木材を利用する工法もあります。2×4(ツーバイフォー)よりも、耐震性や断熱性が高いので最近はこちらが主流となっています。軸組工法(在来工法)は柱と梁の接点で住宅を支えますが、ツーバイフォーは壁で支える面構造です。在来工法の筋交い部分が壁状(面状)になっています。
工法がシステム化されていて非常に合理的です。ですから現場での工期も軸組工法に比べて短くなっています。パネル構造なので断熱性が非常に高いが、その分結露も起こりやすいのがデメリット・難点です。窓の大きさや開口部の大きさなどかなり制約されるので、設計の自由度は軸組工法に比べると、かなり低いと言えるでしょう。さらに施工工程にも若干の欠点があります。屋根を一番最後に乗せるため、完璧な雨養生が必要となり、施工管理の手腕が問われます。

※ツーバイフォーの強さの秘密とは・・・

 

2×4(ツーバイフォー)工法のメリット

気密性が高い 
断熱性が高い
工期が短い
壁工法なので地震時の揺れが小さい

 

2×4(ツーバイフォー)工法のデメリット

間取りの自由度が低い
リフォームしにくい
窓の大きさや開口部が制限される
結露が起こりやすい

 

2×4(ツーバイフォー)工法を扱う大手ハウスメーカー

●三井ホーム  ●セキスイハイム  ●セルコホーム
●三菱地所ホーム

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■鉄骨構造は鋼材の厚みによって2つに分けられる!!

鉄骨構造は鋼材の厚みによって重量鉄骨と軽量鉄骨の2つに分別されます。

 

■重量鉄骨
厚さ6ミリ以上の鋼材で鉄骨を形成。3階建て以上の比較的大きな建築物に用いられます。柱と梁が溶接で一体化されているのが大きな特徴です。筋交いや耐力壁の必要がない、ラーメン構造となっている建物がほとんどです。

 

■軽量鉄骨
厚さ6ミリ未満の鋼材で鉄骨を形成。大手ハウスメーカーが多く採用しています。3階建て以下の住宅に専ら採用されます。木造軸組構造と同じように、柱、梁、筋交いで構成されるブレース構造が主流です。柱と梁、そのほかの部材をボルトで結合しているのが特徴です。

 

タウンライフの鉄骨造の違い 

出典:家仲間コム

 

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重量鉄骨(ラーメン構造)

重量鉄骨造

重量鉄骨(ラーメン構造)の「ラーメン」とは、ドイツ語で「枠」を意味するRahmenに由来し、柱と梁が剛接合(溶接)している構造のことを指します。軽量鉄骨との大きな違いは材料の厚みで、厚さが6mmを超えるものが重量鉄骨、それ以下は軽量鉄骨と呼ばれています。柱一本一本の強度が非常に高いため、柱の数を少なくすることができます。また筋交いや耐力壁も必要ありません。よって大空間や大開口が可能になり、ひいては間取りや設計の自由度が高くなります。狭小敷地でも施工可能で、意外にも都市部でのシェアが大きいのが特徴です。耐震性については、軽量鉄骨・鉄骨軸組工法と同様に、建物自体が揺れることで力を逃がす仕組みになっています。制震装置や免震装置を採用するとより高い耐震性を発揮します。非常に頑丈で耐久性、耐震性に優れた構造ではありますが、重量があるため、基礎の施工に大きなコストが必要になります。

 

重量鉄骨のメリット

耐震性・耐久性が高い
開放的な大空間が可能
狭小敷地でも施工可能

 

重量鉄骨のデメリット

高価
音が響きやすい
サビに弱い
基礎にコストがかかる
軽量鉄骨よりもさらに断熱性能が劣る

 

重量鉄骨(ラーメン構造)を扱う大手ハウスメーカー

●ヘーベルハウス (フレックス)
●パナホーム   (ビューノ)
●積水ハウス   (ビエナ)
●ダイワハウス  (スカイエ) 

 

 

 

軽量鉄骨(鉄骨軸組工法)

タウンラフの軽量鉄骨

柱と梁、筋交いで構成される木造軸組工法と原理は基本的に同じものですが、柱と梁の部分を軽量鉄骨に置き換え、筋交い部分を鉄骨ブレースに置きかえた工法です。特に鉄骨ブレース部分が強度を発揮し、すぐれた耐震性を実現しています。阪神大震災でも倒壊に至った例は無かったと報告されています。軽量鉄骨とは、厚さが6mm未満の鋼材です。軽量鉄骨造の建物は、この6mm未満の鋼材を利用して、事前に主要部材を工場で生産し、それを現場で組み立て設置するプレハブ工法です。工場である程度製造したパッケージを組み立てるため、工期がとても短く、建築コストが安いというメリットがあります。大手ハウスメーカーの鉄骨の家と言えば、ほとんどがこの軽量鉄骨です。
 材料となる鋼材は近代的な工場で生産されるため、品質が高いレベルで安定しています。木を使う木造と比較すると材質としての信頼度は圧倒的に高いと言われています。木材は製品となってからもその変化が激しく、外的要因を受けやすい材質です。また、製材された後からでは、上質な木材なのか、安価な木材なのかは素人では判断がかなり難しいところです。しかし、鉄骨材は規格どおりの品質や性能を発揮します。つまり部材としての信頼度は木材を大きく上回っています。耐震性・耐久に関しては木造軸組工法よりも高いと言っていいでしょう。鉄骨軸組工法では建物自体が揺れることで地震の力を逃がし、倒壊を防ぐ仕組みとなっています。そのため、制震装置を採用するとより高い耐震性を発揮します。
 鉄は熱伝導率が非常に高く、木造建築物に比べて断熱効果は低いと言わざるを得ません。また、冬場は室内の温められた空気が外に逃げ易く、室内外の温度差による結露が生じやすいデメリット・難点があります。

 

軽量鉄骨のメリット

耐震性・耐久性が高い
精度・品質が高い
工期が短い
多くの大手ハウスメーカーが採用

 

軽量鉄骨のデメリット

規格化されているので、設計自由度が低い
音が響きやすい
サビに弱い
結露が生じやすい
リフォームが難しい

 

軽量鉄骨(鉄骨軸組工法)を扱う大手ハウスメーカー

●積水ハウス  
(イズシリーズ)(ビーシリーズ)
 
●ダイワハウス 
(ジーヴォΣ)(ジーヴォE)(ジーヴォ03)
 
●ヘーベルハウス
(キュービック)(新大地) 
 
●パナホーム  
(カサートシリーズ)(エコ・コルディスU)
 
●トヨタホーム 
(エスパシオシリーズ)

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※軽量鉄骨(鉄骨軸組工法)を扱うハウスメーカーとその人気商品 一覧

 

まとめ

現在の建築基準法の耐震基準に沿った形で、きちんと施工された住宅であれば、どのような構造・工法でも耐震性には、全く問題がないと言えるでしょう。震度7クラスの大規模地震でも倒壊しません。しかし、これはあくまでも私見ですが、木造住宅よりも圧倒的に鉄骨住宅の方が、地震や災害に強いと感じています。

 

【木造軸組】 ⇒ (【2×4やパネル工法など】【軽量鉄骨】) ⇒  【重量鉄骨】

 

の順に耐震性が高まると言えるでしょう。特に重量・軽量鉄骨に耐震デバイスを取り付けた住宅が、圧倒的に耐震性能が高いと言えます。しかし非常に高価になりますが。本当に地震の被害に対して最善の対策を考えているのなら、重量・軽量鉄骨で建てるだけでは、万全とは言えないでしょう。そこに耐震デバイスを取り付けてこそ、最善の対策と言えるのではないでしょうか。また、建物だけに気が取られますが、実は建物を支える「基礎」「地盤」も、耐震性には大きな影響を与えることを忘れてはいけません。

 

 

最後に・・・

どのような構造・工法でも耐震性は全く問題はありません。
今の耐震基準ならば、震度7クラスの大規模地震でも倒壊はしません。

 

では、上記の想定を超えたらどうなのでしょうか?

 

実際に東日本大震災では想定を超えた津波が押し寄せてきました。熊本地震では熊本で大規模地震が起きること自体が想定外でした。結構、想定外は起こっています。

 

想定を超えた時・・・・
「家族の命を脅かす家」よりも、「家族の命を守る家」であって欲しいものです。

※今のままで大丈夫? 新耐震基準!!

 

 

2017.3.31 加筆

 

 

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