三井ホーム ツーバイフォー おしゃれな洋風住宅

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『三井ホーム』 様式美を追求した洋風建築に強み

三井ホームの洋式住宅

三井ホーム公式HPより

【三井ホーム】 ツーバイフォー住宅のトップブランド

三井ホームは、日本の住宅業界におけるツーバイフォー工法の草分け的ハウスメーカーです。ツーバイフォー協会の会長会社でもあります。もちろんツーバイフォー工法には豊富なノウハウと技術、実績を持つ大手のハウスメーカーで、比較的高所得者向けの豪華な洋風住宅を得意としています。

「外観・階数」「ライフスタイル」「テクノロジー」の3カテゴリから適切な住宅商品を選ぶことができるので、家造り不慣れな一般ユーザーでも、目的に沿った空間に誰もが、辿り着くとこができます。設計を外部の設計事務所に委託し、施工は工務店に委託するという画期的なシステムを確立したハウスメーカーでもあります。三井ホームは本来、量より質を重視した高品質な住宅を供給してきたハウスメーカーで、高額住宅に強いという社風があります。ただ近年は比較的低価格の規格型住宅の販売にも力を入れています。

また、三井ホームは標準的な住宅で国交省が定めた「長期優良住宅」に対応しているので、どの商品も非常にレベルの高い品質が保障されていると言えるでしょう。耐震性能をはじめとした等級も最高位を取得しており、更に耐風性能やホルムアルデヒド対策なども万全です。

会社名 三井ホーム株式会社
設立日 1974年10月11日
本社所在地 東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階
事業内容 注文住宅事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業など
売上高 2184億円
年間着工数 約4,000戸
坪単価 60〜90万円
営業エリア 沖縄を除く全国(一部地域はFCによる展開)
公式サイト http://www.mitsuihome.co.jp/ 
主な関連会社

三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三井不動産リフォーム、
三井不動産リアルティ、三井ホームエステートなど

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主な商品のラインナップ

平屋住宅 「ウエストウッド」など

ツーバイフォー工法
ツーバイシックス工法

2〜3階建て

「ヴァンス」「ソノマ」
「シュシュ」「オークリー」など

ツーバイフォー工法
ツーバイシックス工法

2世帯住宅 「ツインファミリー」など

ツーバイフォー工法
ツーバイシックス工法

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三井ホームといえば【洋風住宅】というイメージですが、もうひとつの代名詞が「ツーバイフォー工法」です。ツーバイフォー(2×4・2×6)工法は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造ので、地震の揺れや衝撃を建物全体で受け止めて力を分散させます。一般的な木造住宅の在来軸組構造では柱と梁の接点、すなわち「点」で力を受け止めるのに対して、ツーバイフォーは「面」で力を受け止めます。地震の力が建物の一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

※ツーバイフォーの強さの秘密

 

三井ホームは2016年7月11日からの3日間、オリジナル2×4工法「プレミアム・モノコック構法」に高強度耐力壁「G―WALL」を装備した2階建て住宅に対して、熊本地震と同等の震度7クラスの揺れを60回加える実大振動実験を行った。実験結果は、躯体において軽微な損傷が確認されたのみで、改めてその耐震性の高さを実証しました。

 

【三井ホーム】 震度7連続加振回数60回「実大耐震実験」

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■そのほかの「ツーバイフォー・ツーバイシックス」ハウスメーカー
積水ハイム ・・・・・・・床下蓄熱暖房「あったかハイム」 プレハブ工法で高効率
セルコホーム・・・・・・・カナダ輸入住宅  ローコスト輸入住宅
三菱地所ホーム・・・・・・フルオーダー自由設計

※三井ホームの関連動画

 

 

三井ホームについて知っておきたいポイント

ツーバイフォー住宅のNo.1ブランド

 北米生まれのツーバイフォー工法が、日本で建築できるようになったのは1974年(昭和49年)です。日本人の生活スタイルの多様化、欧米化といった背景もあり、それ以来、構造やデザイン、住まい方の提案を含め、家づくりの進歩に強い影響力を及ぼしてきました。そして、その中でも特に大きな役割を果たしてきたのが、トップハウスメーカーの三井ホームです。それまで木造軸組工法を中心とした家づくりが行われてきた中で、ツーバイフォー工法の登場は住宅業界に大きな影響を与えたことは間違いありません。その工法にこだわりを持って創業以来、常に技術開発をおこなっており、大手住宅メーカーで初となる木造耐火4階建住宅や、大規模施設建設を実現させています。2010年に施行された「公共建築物木材利用促進法」によって、木造の医療施設、学校等の建設が注目を集めています。

 

オシャレな高級洋風住宅  ハイセンスなデザインで女性に人気

 三井ホームは北米生まれのツーバイフォー工法を日本でいち早く取り入れた草分け的メーカーです。デザインやインテリアの美しさに定評があります。また、流行に敏感で北欧風のインテリアやデザインをほかのハウスメーカーに先駆け、真っ先に取り入れたのも三井ホームです「三井ホーム=オシャレな高級洋風住宅」というイメージが定着しています。そんな三井ホームも最近では、比較的低価格の規格型住宅や、準規格型住宅にも力を注いでいます。しかしこの規格住宅も、それまでに培ってきたノウハウを発揮して、非常におしゃれで機能的なものになっています。洋風なデザイン性に優れたクリエイティブな高額注文住宅から、デザイン力はキープしながらより価格を抑えた規格商品まで、バリエーションも豊富です。

【動画】オシャレな洋風住宅 三井ホーム

 

外部の設計事務所、インテリアコーディネーターを積極採用

三井ホームは設立当初から、外部の設計事務所やインテリアコーディネーターを活用するなど、アウトソーシング体制を取り入れてきました。全国の約500人以上の建築家が三井ホームの住まいづくりに参加しています。最近は設計事務所を子会社化し、社内の設計部と外部委託を併用しています。三井ホームは、洋風デザインの様式美、細かい意匠性まで再現できるところが、他のハウスメーカーとの大きな違いといえます。営業担当者と設計担当者、インテリアコーディネーターらがチームを組んで、細やかに施主の要望に答える住まいづくりのスタイルが三井ホームの最大の特徴です。木造軸組工法のほかの大手ハウスメーカーではこのようなスタイルの会社もありますが、プレハブ系ハウスメーカーでは三井ホームのみと言っていいでしょう。しかし、地域によってはフランチャイズ方式で外部工務店に委託するケースもあります。施工を担当する工務店によって品質の違いが出ることがあります。

 

※三井ホーム関連動画

 

三井ホームの値引きは可能なのか?

人生の中で最も高い買い物と言える「マイホーム」
できれば少しでも安く建てたいと思うものです。
値引きしてもらえると嬉しいですね。
しかしどのように交渉すれば、値引きをしてもらえるのでしょうか?
果たして、三井ホームは値引きをしてくれるのでしょうか?

 

答えは「してくれる!!」です。

 

金額に差はありますが、どの住宅会社も交渉次第では値引きは可能なのです。では、値引き交渉の大きなポイントとは何なんでしょう?それは、「他社と競合させること」です。

 

例えば車を購入するときは、必ず他メーカーの同クラスの車種を引き合いに、価格交渉をするはずです。電化製品などもしかりです。もちろん住宅に関しても同じことが言えます。はっきりと言いましょう。売り手側が一番イヤだと思うことは、他と比較されることなのです。すなわち、自分が希望するハウスメーカーのことはもちろんのこと、ほかの複数のハウスメーカーの情報も持ち合わせていなければ、うまく「競合」させられないのです。ほかのハウスメーカーには全く興味がないと言って、情報を収集しないことは絶対にしてはいけません。1社しか知らなければ、比較のしようがありませんし、値引き交渉の材料にもなりません。
再度言います。
値引き交渉のポイント「競合」させるには複数のハウスメーカーの情報が必要なのです。 

 

 

 

それでは、
複数のハウスメーカーの情報を簡単に一括で収集できる方法をお教えしましょう。
それは、

 

「注文住宅会社比較一括提案サイト タウンライフ家づくり」です。

 

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「知らなかった」では済まされない、大きな買い物です!!!

 

 

 

元某鉄骨住宅営業マンが教える

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■積水ハウス【シャーウッド】
■大和ハウス【外貼り断熱 ジーヴォ】
■ミサワホーム【蔵のある家】
■住友林業【住友林業の家】
■セキスイハイム【床下蓄熱暖 あったかハイム】
■三井ホーム【ツーバイフォーNo.1】
■ヘーベルハウス【鬼怒川決壊でも流されない】
■パナホーム【Fujisawaサスティナブル・スマートタウン】
■トヨタホーム【トヨタ自動車グループの技術力】
■タマホーム【安いだけじゃない】

 

 

2016.9.3 追記