タマホームの最新情報とデメリット

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タマホームを安く買いたいなら、5月に買え!!

値引き交渉の方法

クリスマスセール、歳末セール、サマーセール、新春セール、オータムセール.......一年中、セールだらけですが、住宅においては「決算セール」が、一番大きな値引きを行う時期です。家電や自動車などでは一般的ですが、住宅でもこの決算時期には値引きの枠が広がります。通常の時期には値引きに関して少し厳しいタマホームですが、決算時期には思い切った値引きをすることもあるようです。

 

タマホームの決算は5月末!! 値引き交渉ならこの時期!!

タマホームの決算

タマホームの決算時期は5月末です。この決算時期に合わせて値引き交渉を行うのがお勧めです。一番高確率で、更には大きな金額の値引きが狙える時期です。タマホームは通常は値引きに関して、少し厳しいハウスメーカーですが、この決算時期だけは別です。タマホームの営業マンも日頃は、あまり値引きの枠を持たせてもらっていないため、この決算時期には積極的に値引きの提案を行ってきます。4月上旬くらいから具体的な話を進めて、ギリギリで結論を出すようにすれば、大きな値引きが狙えます。

 

 

タマホームの決算値引きはギリギリまで引っ張るな!!   

上では、「ギリギリで結論」と書きましたが、実は「ギリギリ」では失敗する可能性があるのです。というのは、あまりギリギリ、月末いっぱいまで引っ張り過ぎると、値引きの枠がなくなってしまう可能性があるからです。決算時期の値引きにも予定した予算、金額、枠というのがあります。値引きの枠はタマホームにとっては「儲け」の部分にあたります。「儲け」を削ってまで、あるいは状況によっては「儲け」を無くしてまで、決算時期の値引きをしているのです。いくら決算時期だからといって、契約の全てで大きな値引きをする事はできません。あまり「ギリギリ」まで引っ張り過ぎると、値引きの枠が無くなってしまうという事もあります。月末まで引っ張るのではなくて、5月中旬あたりに結論を出すほうが安全かもしれません。

 

 

タマホームの決算値引きはこんなにお得!!

タマホームで「大安心の家」を建てた方のブログです。ほぼ同時期に建てられた親族の方と比較しています。少し検索すれば見つかると思いますので、試してみてください。かなり衝撃的な内容です。ほぼ同じ条件のタマホームの「大安心の家」でも、一方はほぼ値引きなし。そしてもう一方は、決算時期に値引き交渉をして約150万円も安く建てているのです。更には本体工事以外の外構工事と、現場管理費の項目で合わせて150万円のサービス(実質値引き)が行われています。合わせると約300万円の値引きとなります。ほぼ同じ時期、同じ条件で建てた「大安心の家」が決算時期に値引き交渉をると、こんなに安くお得に建てられるのです。これだけ安くなるのなら、少々時期の問題があっても、タマホームの決算時期「5月」に値引き交渉をするのがいいのかもしれません。

 

 

値引きは、金額や値段だけでは無い!!

値引きと言うと、一般の方のほとんどは、金額や値段にだけ目がいきがちです。〇〇〇万円から〇〇万円を引いてもらうという値引きが、シンプルでわかりやすいのですが、タマホームを含めてハウスメーカーのほとんどが、これとは別の値引き方法のほうがやりやすいのです。それはサービス工事や仕様設備、オプションのグレードアップの無償化です。見積で提示した金額はそのままで、家の内容をボリュームアップする方法です。金額は下がっていませんが、実質的な値引きです。ハウスメーカーは受注高にこだわる傾向があります。販売サイドからすると受注高を積み上げて、なんとか年間目標をクリアしたい気持ちが強いのです。ですから、値引き交渉の際は、直接的な金額からの値引きを要求するよりも、価格はそのままで、様々なサービス工事や仕様設備、オプションのグレードアップの無償化を求めたほうがスムーズにいくケースが多いのです。

 

 

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